Sala comercial para venda, Bairro Centro, Erechim

R. Nelson Ehlers

Descrição do Imóvel

Oportunidade Rara para Investidores no Coração de Erechim

Prédio Comercial 100% Locado – Alta Visibilidade e Retorno Imediato

Se você busca um ativo imobiliário seguro, com fluxo de caixa garantido e em uma das localizações mais disputadas do Alto Uruguai, este imóvel é a escolha definitiva.

Localizado na primeira quadra da Rua Nelson Ehlers, no Centro de Erechim, o prédio está posicionado estrategicamente no verdadeiro "pulmão" do comércio varejista da cidade. Uma região consolidada, com altíssimo fluxo diário de pedestres e cercada pelas principais marcas e serviços do município.

Destaques do Imóvel:

• Localização Premium: Primeira quadra da Nelson Ehlers, o ponto mais comercial e valorizado da rua.

• Renda Ativa (100% Locado): Perfeito para quem busca investir e já começar a rentabilizar desde o primeiro dia, sem vacância.

• Composição Inteligente:

  • 02 Salas Térreas: Ideais para o varejo de forte apelo visual e fluxo de clientes.

  • 01 Sala Superior: Excelente espaço para escritórios corporativos, clínicas ou prestadores de serviços.

• Perfil de Investimento Seguro: Imóvel comercial central em Erechim é sinônimo de valorização patrimonial contínua e histórica baixa taxa de vacância.

PRODUTO EXCLUSIVO SIMÃO IMÓVEIS Um imóvel com este perfil e nesta localização raramente fica disponível no mercado. Entre em contato com a nossa equipe de especialistas para conferir os dados financeiros, taxas de retorno e agendar uma reunião estratégica individual.

Áreas do imóvel