Cobertura para venda, 3 Quarto(s), Bairro Centro, Erechim

R. Cezario Matos

Descrição do Imóvel

Exclusividade de uma Cobertura Única!

Há imóveis que impressionam pelas dimensões. Outros, pelos acabamentos. Esta cobertura duplex no Edifício Casablanca reúne o melhor dos dois mundos e entrega algo raro: a indescritível sensação de morar em uma casa suspensa, com total segurança e a praticidade de viver no coração de Erechim.

Com 309,90 m² de área privativa, o imóvel se destaca pelo conforto térmico e pela acessibilidade, contando com um elevador exclusivo que atende ambos os pavimentos.

Detalhes que Encantam e Acolhem

Ao entrar, a iluminação natural abundante e os ambientes amplos abraçam você de imediato. Pensada para todas as estações do ano, a cobertura possui duas lareiras que criam uma atmosfera sofisticada e acolhedora.

Área Social Perfeita para Receber: Sala social com lareira, sala de TV e sala de jantar elegante com mobiliário em laca fendi. A cozinha é totalmente equipada com sistema de exaustão externo, integrada a um espaço gourmet completo com churrasqueira rotativa, grelha uruguaia e balcão de apoio.
Área Íntima Exclusiva:
- 1 Suíte Master com closet e mobiliário sob medida totalmente novo.
- 2 Dormitórios no formato demi-suíte, também com móveis novos.
- Sala íntima com lareira para momentos de privacidade em família.
- Uma imponente biblioteca em mogno com rádica, que traz personalidade, elegância e história ao ambiente.
O Refúgio Particular: Um belíssimo terraço privativo com caramanchão em madeira e vidro, o cenário ideal para relaxar, contemplar o pôr do sol ou brindar com os amigos.

Diferenciais de Alto Padrão e Sustentabilidade

Este imóvel foi projetado para o futuro, unindo tradição, tecnologia e eficiência:

Área: 309,90 m² privativos | 478,72 m² de área total.
Vagas: 3 boxes de garagem + armário privativo.
Inovação: Carregador individual para veículo elétrico (Wallbox já instalado).
Sustentabilidade: Sistema de aquecimento solar com placas e boiler de 600 litros.
Charme: Adega de vinhos em pedra, perfeita para os amantes da enologia.
Climatização: Ar-condicionado split instalado nas salas e dormitórios.
Conveniência: Dependência completa de serviço (com banheiro) e lavabo social.