Terreno para venda, Bairro Presidente Castelo Branco, Erechim

R. Miguel Roismann

Descrição do Imóvel

Terreno de Esquina no Bairro Presidente Castelo Branco

Se você busca visibilidade, facilidade de construção e potencial de valorização, este imóvel no Loteamento Roismann é a escolha ideal. Localizado na Rua Miguel Roismann, este terreno de esquina se destaca pela topografia privilegiada e excelente incidência solar.

Diferenciais do Imóvel:

• Topografia Plana: 100% aproveitável, pronto para construir, já estando todo cercado e com brita.

• Posição de Esquina: Maior visibilidade comercial e flexibilidade para projetos arquitetônicos com múltiplas entradas.

• Potencial Construtivo (Plano Diretor): Classificado como US1, permitindo a construção de até 4 pavimentos (limitado a 15 metros de altura), ideal para prédios residenciais ou mistos.

• Localização Privilegiada: Em frente ao posto de combustível e ao lado do CTG Galpão Campeiro, um ponto de referência tradicional e de fácil acesso.

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Áreas do imóvel