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Av. Maurício Cardoso, 108, Centro, CEP 99700-012, Erechim, RS
  • Casa para venda, 4 quarto(s), Bairro Centro, Erechim
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  • Casa para venda, 4 quarto(s), Bairro Centro, Erechim

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VENDA

Valor do imóvel:
R$ 900.000,00

  • Cód: 772
  • VENDA

Casa para venda, 4 quarto(s), Bairro Centro, Erechim

Av. Amintas Maciel

Descrição do Imóvel

Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Erechim – Avenida Amintas Maciel

Apresentamos uma oportunidade única para investidores que buscam localização estratégica, alto potencial de valorização e flexibilidade de uso.

Terreno com 1.020 m², situado na prestigiada Avenida Amintas Maciel, no coração de Erechim, a poucos metros da Rua Quintino Bocaiuva.

O imóvel é composto por duas matrículas individuais, cada uma com 510 m², oferecendo versatilidade para projetos residenciais, comerciais ou mistos.

Construção existente:
No terreno, há uma casa de alvenaria com 173,25 m², bem distribuída e sólida, agregando valor ao imóvel. A estrutura oferece conforto, durabilidade e pode ser facilmente adaptada conforme a finalidade do futuro empreendimento.

Destaques do imóvel:

  • Localização central privilegiada

  • Próximo à Rua Quintino Bocaiuva

  • Flexibilidade de uso (duas matrículas)

  • Potencial para projetos inovadores e de grande porte

  • Excelente visibilidade e fácil acesso

Ideal para construtoras, investidores ou quem busca empreender em uma das áreas mais valorizadas da cidade.

Entre em contato com a Imobiliária Simão e saiba mais sobre essa oportunidade!

Detalhes do imóvel

  • Tipo do imóvel
    Casa
  • Dormitórios
    4
  • Garagens
    2
  • Suite
    1
  • Banheiros
    2

Áreas do imóvel

  • Área frente do terreno
    24.00 m
  • Área fundos do terreno
    24.00 m
  • Área total do terreno
    1020.00 m²
  • Área construída
    173.25 m²
  • Área Terreno Esquerdo
    42.00 m
  • Área Terreno Direito
    42.50 m

Características da Planta

  • Aberturas em Ferro
  • Construção em Alvenaria
  • Massa Corrida nas Paredes
  • Piso Cerâmico
  • Porta Semi Oca

Características do Imóvel

  • Área de serviço
  • Banheiro privativo
  • Banheiro social
  • Cercada
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Dormitório
  • Espaço Gourmet
  • Garagem
  • Jardim
  • Medidor Água Individual
  • Medidor Energ. Elétr. Individual
  • Medidor Gás Individual
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de Tv

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