Apartamento para venda, 3 quarto(s), Bairro Fátima, Erechim

R. Sergipe

Descrição do Imóvel

Imóvel diferenciado, estrategicamente localizado na Rua Sergipe, uma das regiões que mais crescem e se valorizam na cidade. Situado a poucos metros da rodoviária, com fácil acesso à URI, seminário, mercado, farmácias e posto de combustível, oferecendo conveniência, mobilidade e alto potencial comercial e residencial.

O prédio é composto por:

🔹 Apartamento residencial – pavimento superior:

3 dormitórios, sendo 1 suíte
Banheiro social
Duas salas amplas, com excelente iluminação natural
Cozinha funcional
Área de serviço independente

🔹 Área comercial – pavimento térreo:

Duas salas comerciais, com layout flexível, possibilitando a unificação dos espaços, atendendo diferentes perfis de negócios e investidores

🔹 Área de lazer e apoio – fundos do terreno:

Salão de festas
Churrasqueira
Banheiro
Espaço para garagem

Trata-se de um imóvel versátil e completo, ideal para quem busca investimento seguro, moradia com renda ou instalação comercial em localização estratégica, em uma região de pleno desenvolvimento e valorização contínua.