Procedimento para Alugar

Documentação necessária:

Locatário – Pessoa Física (cópias)

  • CPF, RG do casal*;
  • Cópia do Comprovante de Renda;
  • Certidão de casamento;
  • Comprovante de residência anterior.

Locatário – Pessoa Jurídica (cópias)

  • Contrato Social e alterações;
  • Cartão do CNPJ;
  • CPF, RG do sócio responsável pela Empresa (do casal*);
  • Certidão de casamento;
  • Comprovante de residência.

02 Fiadores | Com Bens Imóveis – Urbanos (cópias)

  • CPF, RG do casal*;
  • Certidão de casamento;
  • Comprovante de residência;
  • Cópia do comprovante de renda;
  • Certidão atualizada do Imóvel (Fornecida pelo Registro de Imóveis);
  • Se o imóvel é de outra cidade, apresentar Cópia do Carnê do IPTU.

(*) Apresentar documentos de ambos, quando casados.

Prazos e Períodos

  • 48 horas (2 dias): para providenciar documentação;
  • 72 horas (3 dias): para Aprovação de Cadastro, Confecção do Contrato de Locação e Execução da Vistoria;
  • Recolher assinaturas do locatário e fiadores nas vias do Contrato de Locação e Ficha de Vistoria reconhecendo firma de todas as assinaturas (em 01 via).

Energia Elétrica

Os Prazos estabelecidos para Fornecimento de Energia pela RGE são:

  • 07 dias úteis: quando o imóvel NÃO possuir o Medidor;
  • 06 dias úteis: quando o imóvel possuir o Medidor;

Vistoria do Imóvel

  • 48 horas: é o prazo máximo para conferência da Ficha de Vistoria;
  • No final da locação, o imóvel deverá ser entregue conforme esta Ficha de Vistoria.

Informações

  • O Contrato de Locação para Imóvel Residencial é de normalmente 36 (trinta e seis) meses, com prazo de desocupação de 12 (doze) meses;
  • O Contrato de Locação para Imóvel Comercial é de normalmente 12 (doze) meses, com prazo de desocupação de 06 (seis) meses;
  • Tratando -se de locação para fins comerciais é de exclusiva responsabilidade do Locatário a obtenção de autorização para funcionamento do estabelecimento junto aos órgãos competentes;
  • As chaves do imóvel serão entregues ao Locatário, após as vias do Contrato de Locação (01 via reconhecida firma) e a Ficha de Vistoria estarem assinados.
Dúvidas e outras informações contatar a Área Comercial pelo telefone (54) 3520-1300, ramal 1, ou pelo e-mail comercial1@simaoimoveis.com.br , comercial2@simaoimoveis.com.br ou comercial5@simaoimoveis.com.br.