Terrenos para venda, Bairro Bela Vista, Erechim

Rua Angelo Barbieri

Descrição do Imóvel

Oportunidade para Investidores em Erechim - 2 Terrenos Urbanos com Excelente localização próximo ao Fórum de Erechim  

Esta zona é  estruturada com escritórios de advocacia, comércio em geral, escolas, universidade, grandes redes de supermercados e fica a caminho do  Distrito Industrial.

Características:

1. Tamanho moderado a grande
   Muitos terrenos nessa área variam entre 360 m² até mais de 700 m² 

2. Perfil comercial/residencial misto
   Por estar próximo de um ponto de grande circulação (o Fórum costuma gerar fluxo de pessoas e veículos), muitos terrenos nessa faixa já são descritos como “perfil comercial/residencial” ou “ideal para comércio ou moradia”.

3. Acesso urbano completo
   — Ruas asfaltadas ou pavimentadas
   — Infraestrutura de rede elétrica, água, esgoto
   — Meios de transporte público relativamente próximos
   — Iluminação pública

4. Terreno plano ou levemente declive
   É comum que terrenos urbanos centrais sejam regulares ou com pequeno desnível, para facilitar construções.

5. Escritura / documentação regular

6. A  documentação em ordem.

7. Valorização devido à localização
   Por estar em área central e de fluxo (próximo ao Fórum, URI, rodoviária, rede de farmácia e super mercados), terrenos tendem a ter valorização mais rápida do que imóveis mais afastados.

Áreas do imóvel