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Área rural localizada estrategicamente entre os municípios de Erechim e Barão de Cotegipe, a aproximadamente 15 minutos do centro de ambos. A propriedade oferece 2,5 hectares de parreirais produtivos, perfeitos para a produção de uvas, e 15 hectares de lavoura.
Além disso, a área conta com um açude de 30x50 metros, ideal tanto para irrigação quanto para criação de peixes, e um poço artesiano, garantindo abastecimento de água de qualidade para as atividades da propriedade e uso doméstico. É uma oportunidade excelente para quem busca um equilíbrio entre agricultura produtiva e vida no campo, com fácil acesso à cidade.